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Locación inmobiliaria

Modelos escritos y contratos

> Apoderada del Locador Niega su Pretendida Rescisión a Inquilino que Reprocha Deudas Anteriores por Servicios y Expensas, Corte de Suministros más otras Imprestaciones

> Locador acepta que restituyan la finca reteniendo indemnización sobre el depósito, cuyo saldo reintegrará pesificado

> Locador acepta rescisión del locatario, condicionando a cumplir ciertas obligaciones

> Locador (apoderado) notifica al locatario que pague alquileres en inmobiliaria

> Locador cambia domicilio de pago, por depósito en banco

> Locador cambia persona y domicilio de pago

> Locador declara unilateral e incausadamente reducir transitoriamente el alquiler

> Locador declara unilateralmente la liberación del fiador

> Locador impugna acta notarial incriminatoria por rechazar alquileres morosos, c.e.r., facturas e impuestos

> Locador insta al locatario que renueve el contrato y reclama i.v.a. adeudado

> Locador (institución) contesta propuesta por renovación de contrato locativo

> Locador (institución) contraoferta pro renovación del contrato locativo

> Locador intima a cancelar alquileres

> Locador intima al fiador a pagar alquileres y demás cargas morosas

> Locador intima a locatarios (solidarios) que paguen alquileres adeudados e intereses y Reparen el inmueble

> Locador intima a pagar alquileres vencidos

> Locador intima a pagar expensas atrasadas que integran alquiler y rechaza compensarlos con depósito en garantía

> Locador intima pagar alquileres adeudados y obligaciones conexas

> Locador intima que pague alquileres hasta finalizar el plazo, a locatario que abandonó la finca

> Locador intima que paguen alquileres adeudados y obligaciones conexas apercibiendo desalojo y litigio

> Locador notifica al locatario que se apersonará reclamando alquileres morosos, c.e.r. mas comprobantes de facturas e impuestos cancelados

> Locador notifica que fenecerá prórroga y exige que restituyan su finca

> Locador notifica que recibirá la finca reservando derechos por cumplimiento de contrato y daños

> Locador rechaza al locatario deudor (cer. Y alquileres) que reclama le reintegre su depósito dolarizado por finiquitar la locación

> Locador rechaza compensar el depósito con deudas locativas y para rescindir anticipadamente exige precumplimiento

> Locador rechaza excepción del inquilino contra intereses moratorios, que invoca “falta de intimación a pagar”

> Locador reclama alquileres y c.e.r. impagos, al locatario comercial

> Locatario apercibe rescindir ante irreparaciones en finca locada

> Locatario comercial resuelve el contrato ejerciendo su derecho (arts. 8 y 29 bis ley 23.091)

> Locatario habitacional (de vivienda) notifica rescisión del contrato (art. 8º ley 23.091)

> Letrado apoderado del actor (locatario) notifica litigio incoado que inhibiría al destinatario (demandado) de promover otro con similar objeto

> Locatario notifica rescisión culposa y exige resarcimiento, ante daños sufridos por averías de la finca

> Locatario rechaza desalojo y tacha de ineficaz la preintimación por alquileres morosos

> Locatario rechaza imputación en su recibo de alquiler sobre “a cuenta” y “renegociación” insertada con “sorpresa”

> Locatario reclama al locador arreglos indispensables

> Locatario reclama reducción del alquiler por inhabitabilidad parcial

> Locatarios exigen indemnización, calificando como “mejoras útiles”, las que construyeron para explotar el lote

> Locatario turístico o de temporada rechaza desalojar y retiene la finca por indevolución del depósito en garantía

> Locatario turístico rechaza desalojar amparándose en el plazo mínimo legal ordinario, por carecer de moblaje la finca

> Mandatario del locador contesta al locatario que desconoció su personería, ratifica manifestaciones e imputación del pago como “a cuenta de alquileres”

 
 
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